Asesoría · Orientación experta, decisiones informadas
Incorpore expertos desde el inicio para proteger su proyecto.
Comprometer capital en un sitio que no comprende del todo, o aprobar un diseño que no se ha probado con condiciones operativas reales, puede costarle años y mucho dinero. Si lo hace bien, construye lo que planeó. Si lo hace mal, no. Le ofrecemos la profundidad técnica que esas decisiones requieren, a cargo de personas que han construido y operado instalaciones como la que usted está considerando.
Enfoque
Cómo trabajamos
Aplicamos la misma profundidad de campo a las decisiones de planificación que definen un proyecto antes de iniciar obras. Nuestro equipo ha comisionado, construido y operado el tipo de instalaciones que le estamos ayudando a analizar. Esa experiencia cambia lo que buscamos y lo que señalamos.
Nuestro análisis se basa en lo que ocurre realmente durante el diseño, la construcción y la operación, no solo en lo que aparece en las especificaciones. Hemos visto dónde los supuestos de diseño se rompen en campo y dónde la estrategia de adquisiciones genera riesgos de cronograma que el equipo de proyecto no detecta hasta que es demasiado tarde. Eso es lo que ofrecemos: reconocimiento de patrones.
Presentamos hallazgos basados en evidencia. Le decimos lo que vemos, cuál es el riesgo y qué haríamos nosotros. No le decimos lo que quiere escuchar. Si un sitio, un diseño o un negocio tiene un problema real, usted lo sabrá antes de comprometerse.
Alcance
Dónde participamos
Planificación estratégica y desarrollo
Las decisiones que establecen los parámetros de todo lo que sigue: qué necesita, cómo debe funcionar y qué está dispuesto a sacrificar.
- Definición y validación de los Requisitos del Proyecto del Propietario (OPR) - traducir sus necesidades de negocio en especificaciones técnicas con las que el equipo de diseño pueda trabajar
- Desarrollo de la base de diseño (BOD) - estrategia de redundancia, especificaciones de desempeño, criterios de diseño para sistemas eléctricos, mecánicos y de control. Este es el documento que responsabiliza al diseñador.
- Revisión de diseño para cargas de trabajo de alta densidad e IA - densidades de rack de 30 kW a 200 kW y superiores, evaluación de enfriamiento líquido y modelado de capacidad de clústeres GPU
- Evaluación de sostenibilidad - objetivos de efectividad en el uso de energía (PUE) y efectividad en el uso de agua (WUE), integración de energías renovables y alineación con marcos ESG
Selección de sitio e informes técnicos
Los riesgos inherentes a un sitio son difíciles de detectar sin experiencia de campo. Los encontramos antes de que usted cierre el trato.
- Evaluación de riesgos geográficos - exposición sísmica, inundaciones, huracanes, tornados e incendios forestales
- Evaluación de capacidad y confiabilidad de suministros - electricidad, agua, fibra óptica y gas natural
- Análisis de viabilidad regulatoria y de permisos
- Modelado del costo total de propiedad (TCO) entre sitios alternativos
Soporte en diseño e ingeniería
Una revisión de diseño realizada por alguien que ha comisionado los sistemas resultantes. Identificamos lo que parece correcto en papel pero falla en campo.
- Revisión de constructabilidad, ingeniería de valor y optimización de costos
- Estrategia de secuenciación de gremios y fases de construcción
- Identificación de equipos de largo plazo y evaluación de riesgos en la cadena de suministro
- Desarrollo del programa de comisionamiento y apoyo en la selección de la autoridad de comisionamiento
- Evaluación de oportunidades de prefabricación y modularización
Adquisiciones y cadena de suministro
La forma en que compra equipos y estructura contratos determina una gran parte del riesgo de cronograma. Le ayudamos a hacerlo bien antes de emitir las órdenes.
- Desarrollo de estrategia de adquisiciones - compra anticipada de equipos, enfoques EPC, EPCM y diseño-construcción
- Revisión de especificaciones de equipos y apoyo en la evaluación de ofertas
- Calificación de proveedores, verificación de referencias y recomendaciones de selección
- Planificación logística para equipos suministrados por el propietario e instalados por el contratista (OFCI) y mitigación de dependencias de fuente única
Evaluación de riesgos
Identificar los escenarios que más podrían afectarle, antes de que la construcción los consolide.
- Identificación de riesgos técnicos en las fases de diseño, construcción y operación
- Análisis de riesgo de cronograma mediante simulación Monte Carlo y sensibilidad de la ruta crítica
- Análisis de modos de falla y efectos (FMEA) para sistemas de misión crítica
- Planificación de continuidad del negocio y recuperación ante desastres para instalaciones en operación
Estrategia de operaciones y mantenimiento
La mayoría de las fallas operativas son predecibles. Un programa de mantenimiento bien diseñado las previene. Uno deficiente solo las documenta después del hecho.
- Desarrollo de programas de mantenimiento preventivo alineados con las recomendaciones del fabricante (OEM)
- Modelos de dotación de personal y recomendaciones de estructura organizacional
- Desarrollo de procedimientos operativos estándar, de mantenimiento y de emergencia (SOP, MOP, EOP)
- Diseño de programas de capacitación para operadores, facilitación práctica y certificaciones
- Marcos de monitoreo de desempeño para mejora continua
Bienes raíces y apoyo en transacciones
Los contratos de colocación y las adquisiciones de centros de datos contienen detalles técnicos que parecen inofensivos pero no lo son. Verificamos los números y señalamos las cláusulas antes de que usted firme.
- Selección de sitio para colocación e informes técnicos
- Verificación de capacidad de energía y enfriamiento, y planificación de crecimiento
- Revisión de acuerdos de nivel de servicio (SLA) y evaluación de garantías de desempeño
- Apoyo en la negociación de términos de arrendamiento - precio de la energía, tarifas de conexión cruzada y cláusulas de salida
- Estrategia de portafolio multi-sitio y planificación de diversificación de riesgos
Entregables
Qué recibe
- Documentos de base de diseño (BOD) con descripciones de sistemas, criterios de diseño y especificaciones de desempeño
- Informes de selección de sitio con análisis comparativo, evaluación de riesgos y modelado de costo total de propiedad
- Informes de revisión de diseño con retroalimentación de constructabilidad, recomendaciones de ingeniería de valor e identificación de riesgos
- Marcos de programas de comisionamiento con planes de prueba, cronogramas y requisitos de recursos
- Recomendaciones de estrategia de adquisiciones con criterios de evaluación de proveedores y enfoques de contratación
- Matrices de evaluación de riesgos con estrategias de mitigación y planificación de contingencias
- Manuales de operaciones y mantenimiento, SOPs, MOPs y EOPs
- Programas de capacitación con currículo, criterios de certificación y documentación de transferencia de conocimiento
- Informes técnicos de colocación con validación técnica, revisión de SLA y apoyo en negociación de arrendamientos
- Informes de planificación estratégica con hojas de ruta, presupuestos y cronogramas de implementación
Clientes
Con quién trabajamos
- Inversionistas y desarrolladores: Fondos de capital privado, REITs y desarrolladores de centros de datos que necesitan profundidad técnica detrás de decisiones de asignación de capital y diseño antes de comprometerse
- Propietarios-operadores: Proveedores de nube a gran escala, operadores de colocación y organizaciones de TI empresariales que gestionan portafolios crecientes de infraestructura crítica
- Usuarios finales: Empresas, entidades gubernamentales e instituciones que dependen de instalaciones de misión crítica y desean una evaluación independiente de lo que se les está vendiendo o construyendo
- Prestamistas y aseguradores: Instituciones financieras y suscriptores que requieren informes técnicos independientes y evaluación de riesgos antes de comprometer capital